如果说一个房子卖2,00万还能了解，原因是地段好、房价高。可是说一个几平米的商亭卖到这样的价位，你敢信任吗？
杭州西湖边上有一个4.5平米小商亭，在网上进行拍卖，从页面上显现共有68个人出价，有1万多人围观，终究以284万元的价格成交，折算下来便是日租金达到了7780元。引发了网友热议！为什么如此小的一个商亭居然有如此高的价格，并且还有人去拍，这个商亭到底有什么法力？
揭露材料显现，该商亭坐落西湖白堤处，起拍价190万元，租借期5年，前三年租金不变，第四年租金递加3%。首要售卖的产品包含，零食、雨伞、风筝等小产品。而产品的定价也偏高，其间一瓶矿泉水需求五块钱，饮料的价格大都会集在10块钱，遮阳伞的价格35元一把。零食的价格也基本上在五块钱左右。
而在西湖边别的一个商亭，也在网上被拍卖，坐落锦带桥西侧，可是这个商亭和上面的商亭价格相差很大，尽管都在西湖景区边，可是后者终究以190万元的价格成交。该商亭的租借期也是5年，面积和上面的也差不多。
那么400多万的商亭真的会有人租吗？对此，一名工作人员表明，本年租借的价格比较从前并不高。在疫情之前，以每年300多万的价格成交，期间租户从来就没断过。那么果真如此吗？这么小一个亭子，租金居然高达几百万，真的实际吗？即便有人租下来，真的能够回本吗？
所以就有记者在该货摊进行蹲守，发现半个小时共有50个人在此进行购物，成交额是520元，那么依照半个小时500元收入的话，一天八个小时核算的线万，一年便是八千多万，这还不算周末或许节假日的收入，这样看来租金这么贵也是有道理的。
再加上每年去西湖玩耍的人数很多，无论是五一假日，仍是10月1假日，人群拥堵，无论是出来旅行的，仍是出来闲逛的，走累了，买点水喝，也是十分正常的。巨大的人流量加上景区东西卖的又贵，那么天然而然，收入也就上去了！
因而不能天天看到租金贵，还应该看到其背面巨大的利益，之所以有这么贵的租金，跟相关的报答是成正比的，相反人流量少，天然价格也就降下去了！
